Maison à vendre Équihen-Plage 62224 Pas-de-Calais - 6 pièces 100 m2 à 282960 euros

Maison a vendre Équihen-Plage 62224 Pas-de-Calais 100 m2 6 pièces 282960 euros

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282 960 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 243 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 62056-1121

Descriptif

Maison à vendre à Équihen-Plage dans le Pas-de-Calais (62224), ref : 62056-1121

EQUIHEN PLAGE A VENDRE EN EXCLUSIVITE NOTAIRES
Proximité de la plage, des commerces, Une maison édifiée sur 243 m², mitoyenne de par le garage et garage voisin, jardin clos, spacieuse 100 m² habitables et une grande véranda (18 m²)
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, accès à l'étage, WC, cellier, une cuisine équipée, un salon-séjour, une véranda accès garage et pièce de rangement, jardin avec abri de jardin
Le 1er étage se compose d'un palier, 4 chambres, une salle de bains( baignoire lavabo meuble) sur dalle béton,
Fenêtres PVC Double vitrage.
Volets manuels dans certaines pièces et électrique dans le salon.
Chauffage au gaz de ville.
Quelques travaux à prévoir
IMPORTANT cette maison peut être considérée comme indépendante puisque la mitoyenneté se fait par les garages , tranquillité assurée.

Diagnostics (Réalisé le 20/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Yoann DELAVALLE et Grégoire PORET

4 Avenue Charles de Gaulle BP 553
62311 BOULOGNE SUR MER CEDEX

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