Maison à vendre Ardres 62610 Pas-de-Calais - 7 pièces 193 m2 à 348560 euros

Maison a vendre Ardres 62610 Pas-de-Calais 193 m2 7 pièces 348560 euros

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348 560 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 560 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 193 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 62098-2415

Descriptif

Maison à vendre à Ardres dans le Pas-de-Calais (62610), ref : 62098-2415

Sur 3.349 m²; en centre ville.
Maison de caractère comprenant : entrée, bureau, grande pièce de séjour ( 45 m²) cuisine, arrière-cuisine, suite parentale composée de chambre et salle d'eau attenante.
A l' étage : une chambre, salle de bains, dressing, poss aménagement gde chambre.
Garage et dépendance.
Dans un parc arboré en plein centre ville .
Bien atypique avec charme , à proximité des commerces.
En exclusivité

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

301

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5294 € et 7162 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OPERANDI Notaires Associés

72 Bd Constantin Senlecq
62610 ARDRES

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