Maison à vendre Ardres 62610 Pas-de-Calais - 4 pièces 112 m2 à 260500 euros

Maison a vendre Ardres 62610 Pas-de-Calais 112 m2 4 pièces 260500 euros

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260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 112,30 m²

Surface terrain: 3 081 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 62098-2393

Descriptif

Maison à vendre à Ardres dans le Pas-de-Calais (62610), ref : 62098-2393

En exclusivité,
Sur 3000 m² , fermette entièrement rénovée comprenant : séjour- salon avec espace cuisine, cellier, trois chambres dont une avec dressing, W.C, salle de bains et véranda.
Chauffage électrique et poss feu à pellets.
Dépendances . assainissement aux normes.
Avec jardin et pâture.
Prix de vente : 260.500 euros dt prix de vente : 250.000 € et honoraires de négociation 10.500 euros

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2105 € et 2849 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OPERANDI Notaires Associés

72 Bd Constantin Senlecq
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