Maison à vendre Tanville 61500 Orne - 2 pièces 101 m2 à 131000 euros

Maison a vendre Tanville 61500 Orne 101 m2 2 pièces 131000 euros

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131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 1 170 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 61001-127

Descriptif

Maison rurale à vendre à Tanville dans l'Orne (61500), ref : 61001-127

Maison à vendre à Tanville (61500) dans l'Orne (61)
À Tanville, dans le département de l'Orne, cette maison proposée à la vente est située sur une parcelle de 1 170 m². Le bien développe une surface habitable de 101 m² et se compose de :
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, salon, salle de douche avec wc, cheminée avec insert et poêle à granulés récent
- à l'étage (accès droit) : une chambre avec une pièce attenante pour dressing/bureau
- à l'étage (accès gauche) : combles aménageables avec point d'eau
- jardin
- garage
Le prix de vente est fixé à 131 000 EUR.
Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans le secteur de Tanville. La surface du terrain permet d'envisager différents usages extérieurs selon les besoins de l'acquéreur.
Tanville est une commune de l'Orne située dans un environnement rural, à proximité de plusieurs communes du secteur d'Alençon et de la forêt d'Écouves. Le territoire communal permet un accès à des chemins de randonnée, à des espaces naturels et à des axes reliant les communes voisines du département. La localisation offre une situation intéressante pour un projet immobilier dans l'ouest du département 61.
Pour tout complément d'information sur cette maison à vendre à Tanville, il est possible de se rapprocher de l'office notarial en charge de la commercialisation afin d'obtenir les éléments relatifs au bien, à sa configuration et aux modalités de visite.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Tanville.

Diagnostics (Réalisé le 27/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1990 € et 2740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
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