Appartement à vendre Alençon 61000 Orne - 4 pièces 69 m2 à 69500 euros

Appartement a vendre Alençon 61000 Orne 69 m2 4 pièces 69500 euros

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69 500 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
Soit 6,92% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 69,25 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, collectif

Taxe foncière: 1466.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1961

Nombre d'étage(s): 5

Référence: 61001-43

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Descriptif

Appartement à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-43
Pyramide

Uniquement à l'étude notariale, à proximité CENTRE VILLE d'Alençon quartier LYAUTEY/ PYRAMIDE, résidence STRASBOURG appartement de 69 m² au 5ième étage desservi par ascenseur.
Le bien offre une cuisine aménagée et arrière cuisine, salon séjour de 25m² avec belle exposition offrant vue sur la parc de la préfecture, 2 chambres (9,8 et 9,6 m²), salle d'eau, WC indépendant.
Garage fermé de 13,2 m² au seing de la copropriété et cave au sous sol de l'immeuble.
Ses atouts: Appartement bien entretenu, copropriété calme, ASCENCEUR, huisseries PVC double vitrage, électricité rénovée, chauffage collectif, garage .
Taxe foncière: 1466€
Charge annuelle : 3180 € / an (Chauffage, eau, syndic, assurance, entretien partie commune)
69500 € Honoraires 6.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 65 000 € hors honoraires); référence : 61001-43

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 90

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3180.0 €

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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