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Achat - Appartement
Alençon (61000)
69 500 €
65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
Soit 6,92% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
07.63.55.64.17
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Achat Appartement Alençon (61000) 4 pièces 69 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
69,25  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Gaz, collectif
Taxe foncière
1466.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1961
Nombre d'étage(s)
5
Référence
61001-43
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces

Appartement à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-43
Pyramide

Uniquement à l'étude notariale, à proximité CENTRE VILLE d'Alençon quartier LYAUTEY/ PYRAMIDE, résidence STRASBOURG appartement de 69 m² au 5ième étage desservi par ascenseur.
Le bien offre une cuisine aménagée et arrière cuisine, salon séjour de 25m² avec belle exposition offrant vue sur la parc de la préfecture, 2 chambres (9,8 et 9,6 m²), salle d'eau, WC indépendant.
Garage fermé de 13,2 m² au seing de la copropriété et cave au sous sol de l'immeuble.
Ses atouts: Appartement bien entretenu, copropriété calme, ASCENCEUR, huisseries PVC double vitrage, électricité rénovée, chauffage collectif, garage .
Taxe foncière: 1466€
Charge annuelle : 3180 € / an (Chauffage, eau, syndic, assurance, entretien partie commune)
69500 € Honoraires 6.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 65 000 € hors honoraires); référence : 61001-43

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
90
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3180.0 €
Diagnostics (Réalisé le 07/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
320
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
57
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE et RAULET

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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SIRET:
342 468 956 00020
TVA Intra-communautaire:
FR49 342 468 956
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