Maison à vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61600 Orne

Maison a vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61140 Orne 160 m2 6 pièces 272500 euros

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272 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 1 485 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 61044-2027

Descriptif

Maison à vendre à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie dans l'Orne (61600), ref : 61044-2027

Ville de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, station verte et thermale de l'Ouest, dans la commune déléguée de ST MICHEL DES ANDAINES (à 3 kms du centre ville de BAGNOLES DE L'ORNE), ancien presbytère comprenant :
. Au RDC : cuisine aménagée et équipée, beau séjour/salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, chaufferie ;
. Au 1er étage (avec ascenseur d'escalier) : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC, 2 bureaux.
Grenier au-dessus. Bûcher, garage et atelier sous verrière.
Les toitures de la maison, de l'atelier et du garage sont récentes. Assainissement collectif. Pompe à chaleur et fuel.
Terrasse avec pergola donnant sur joli parc arboré de 1485 m².

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2850 € et 3930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis BP 17
61600 LA FERTE MACE

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