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Achat - Maison
Belforêt-en-Perche (61130) (Sérigny)
96 300 €
90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Belforêt-en-Perche (61130) (Sérigny) 2 pièces 51 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
51  m2
Surface terrain
230 m
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Fioul
Référence
61068-48

Maison à vendre à Sérigny dans l'Orne (61130), ref : 61068-48

REF 61068-48 - Aux portes de Belleme, sur 230 m² de jardin, cour devant avec accès véhicule et jardin clos sur l'arrière, sans vis à vis
A 1 km du centre-ville de Belleme, charmante MAISON DE PLAIN PIED avec jardin et accès véhicule,
La maison se compose de 3 pièces : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC.
Partiellement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.
Côté prestations, vous disposez du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage central au fuel. Les toitures ont été entretenues avec une réfection à l'avant en 2020 et à l'arrière en 2023.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Bellême. À visiter rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
408
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
112
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2630 € et 3600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN

36 place de la Liberté
61130 BELLEME

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SIRET:
839 794 922 00014
TVA Intra-communautaire:
FR92 839 794 922
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