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Achat - Maison
Bellavilliers (61360)
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85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 950 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bellavilliers (61360) 4 pièces 87 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
87  m2
Surface terrain
338 m
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Radiateurs électriques, Bois
Garage
Oui
Référence
61068-39

Maison à vendre à Bellavilliers dans l'Orne (61360), ref : 61068-39

À seulement 8 km de Bellême, découvrez le charme authentique de cette longère en pierre de plain-pied, à Bellavilliers
?? 87 m² habitables comprenant : Cuisine ouverte sur salon avec cheminée et insert, Salle de douches, WC indépendant, Une chambre au rez-de-chaussée, Une seconde chambre à l'étage, Un bureau avec arrivée d'eau (pouvant faire office de 3ème chambre),
?? Extérieurs : Terrain clos de 338 m² avec accès véhicules et garage,
et d'une parcelle supplémentaire de 304 m² non attenante, idéale pour un potager, avec compteur d'eau de ville.
? Confort & équipements :
Chauffage électrique par radiateurs + bois (+ ancienne installation de chauffage central existante )
Assainissement individuel (fosse septique) - raccordement au tout-à-l'égout possible.
? Une maison pleine de caractère, de plain pied, dans un environnement calme et verdoyant.

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
702
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
23
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4000 € et 5460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN

36 place de la Liberté
61130 BELLEME

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SIRET:
839 794 922 00014
TVA Intra-communautaire:
FR92 839 794 922
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