Réf. : 61068-30 -?? Maison entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais - 148 m² habitables + dépendance + jardin
Située dans une commune entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais, découvrez cette maison de ville pleine de cachet offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur clos de murs.
? Au rez-de-chaussée :
Vous apprécierez un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée indépendante donnant sur sur la cour, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
?? À l'étage :
Un palier dessert un WC indépendant, une salle de douche, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, et deux chambres confortables.
Deux caves en sous-sol offrent un bel espace de rangement ou de stockage.
?? Extérieurs et dépendances :
À l'arrière, profitez d'une agréable cour carrelée d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec une dépendance de 37 m² au sol (grenier sur toute la surface) disposant d'une sortie sur rue.
Un garage d'environ 30 m² avec rideau électrique
Enfin, à seulement 60 mètres, vous trouverez une parcelle de jardin non attenante de 122 m², idéale pour les amateurs de potager !
?? Confort et prestations :
Chauffage électrique par radiateurs
Menuiseries double vitrage PVC et bois
Tout-à-l'égout
?? Un bien à fort potentiel !
Cette maison peut facilement s'adapter à différents projets :
Habitation principale confortable pour une famille
Activité professionnelle à domicile (artisan, libéral, télétravail...)
Création d'un second logement ou gîte dans la dépendance (accès indépendant)
??Dans le Perche, proche de Bellême, offrant volume et flexibilité, et potentiel.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4470 € et 6090 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
