Propriete à vendre Nieppe 59850 Nord - 7 pièces 100 m2 à 292500 euros

propriete a vendre Nieppe 59850 Nord 100 m2 7 pièces 292500 euros

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292 500 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 5 000 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 600.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 3

Référence: D2442

Les +

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Descriptif

Ferme à vendre à Nieppe dans le Nord (59850), ref : D2442

EN EXCLUSIVITE ! CORPS DE FERME - Campagne de Nieppe
A rénover complétement, ce corps de ferme est implanté sur environ 5000m² de terrain.
Il se compose d'une maison principale d'environ 120m² + grenier aménageable ainsi qu'une cave. Possibilité d'agrandir la surface habitable.
Cet ensemble est constitué de nombreuses annexes, intérieures et extérieures : anciennes porcheries, plusieurs granges, carports, garage, pièces de stockage... qui laissent facilement imaginer les plus beaux projets d'aménagements, professionnel ou d'habitation.
Présence de champignons signalée dans l'habitation et le hangar, liée à un problème d'humidité identifié, nécessitant des travaux de traitement et de rénovation.
Un diagnostic de l'état parasitaire a été réalisé.
Bien vendu en l'état.
Rare opportunité sur un secteur recherché pour vos envies d'espace en tous genres.
Prix de vente : 292 500EUR, honoraires de négociation inclus.
Contactez l'étude pour organiser une visite

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

490

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TACQUET, DEBAISIEUX-DANEL et CELISSE

27 rue du Général de Gaulle BP 33
59940 ESTAIRES

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