Appartement à vendre Lille 59000 Nord - 4 pièces 106 m2 à 477800 euros

Appartement a vendre Lille 59000 Nord 106 m2 4 pièces 477800 euros

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477 800 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 800 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 59012-1345

Descriptif

Appartement à vendre à Lille dans le Nord (59000), ref : 59012-1345

A VENDRE à LILLE rue PATOU (Jardin VAUBAN / citadelle/ quai du WAULT) - 9minutes à pied du métro "République Beaux-arts" proche à la fois du centre ville et des gares. Dans une résidence sécurisée de 1999, avec ascenseur, digicode.
Un appartement type 4 de 106m² - en très bon état- LUMINEUX -Traversant - avec GARAGE en sous sol et BALCONS de 7,36m².
Hall d'entrée avec placards vestiaire, SÉJOUR de 33m², Cuisine équipée avec espace repas Cellier/buanderie; 3 CHAMBRES (15m² ; 14m² et 9,80m²) et 2 Salles de bains.
Le Chauffage est individuel électrique: radiateurs à inertie de 2021, menuiseries en PVC double vitrage .
Le bien est en copropriété ; Nb lots principaux: 105 .Provision trimestrielle pour charges courantes : 550€ + 29 € fonds travaux alur. SOIT 2316€ /an ;comprenant EAU, frais syndic, entretien parties communes, espaces verts, ascenseurs, cotisation fonds travaux....
PRIX DE VENTE: 477800€ Honoraires de négociation INCLUS (soit 460000€ net vendeur + 17800€ ttc d'honoraires de négociation ttc charge acquéreur selon Barème de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€: 7000€ TTC+ 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 105

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

114

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL VACOSSIN Notaires & Associés

11 rue Jacquemars Giélée BP 2034
59014 LILLE CEDEX

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