Maison à vendre Hautmont 59330 Nord - 6 pièces 120 m2 à 157000 euros

Maison a vendre Hautmont 59330 Nord 120 m2 6 pièces 157000 euros

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157 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 516 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1600.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2233

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Hautmont dans le Nord (59330), ref : 2233

Belle opportunité à HAUTMONT (59330)
Maison à vendre à HAUTMONT, bien située, à usage mixte (habitation et commerce de salon de coiffure)
Maison individuelle avec garage et jardin, 3 chambres, commerce 28 m2
Au rez-de-chaussée : partie commerciale actuellement en salon de coiffure toujours en activité et impeccable, partie habitation : cuisine équipée-coin repas, salle d'eau avec wc, séjour,
Au premier étage : palier qui dessert un salon avec des baies vitrées et bacon donnant sur le jardin, trois chambres,
Grenier isolé, une cave,
Garage, buanderie, cour et jardin.
Ensemble en bon état, possibilité tout commerce.

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

309

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DEGOUSÉE et BROUWEZ, Notaires associés

26 Grand'Place BP 70009
59740 SOLRE-LE-CHATEAU
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Votre contact : Laurent BOULOGNE

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