Maison à vendre Cousolre 59149 Nord - 6 pièces 115 m2 à 70000 euros

Maison a vendre Cousolre 59149 Nord 115 m2 6 pièces 70000 euros

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70 000 €

66 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 6,06% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 200 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Taxe foncière: 450.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: 2173

Les +

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Commerces

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Descriptif

Maison individuelle à vendre à Cousolre dans le Nord (59149), ref : 2173

A VENDRE Maison à COUSOLRE (59149) direction BERSILLIES L'ABBAYE, proche SOLRE-SUR-SAMBRE, MONTIGNIES-SAINT-CHRISTOPHE, THIRIMONT, BEAUMONT, JEUMONT
Maison semi-individuelle à vendre de 115 m2 habitable avec bâtiment en tôles servant de garages et petit terrain
Maison comprenant :
- une cave et chaufferie,
- au rez-de-chaussée : séjour 18 m2, salon 18 m2 avec cheminée insert bois, cuisine équipée, salle d'eau, wc,
- à l'étage : couloir desservant 3 chambres (possibilité 4),
- garage 2 voitures, remise et petit jardin qui est au même niveau que la cave (pas d'accès direct de la maison au jardin)
Toit neuf. Fenêtres pvc devant. Travaux à prévoir : chaudière à changer (installation radiateurs, tuyauterie en bon état), assainissement autonome (microstation), fenêtres arrière.
Pour plus de renseignements, me contacter au 03.27.61.75.30 ou au 06.77.09.01.11, ouvert à proposition

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3230 € et 4430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DEGOUSÉE et BROUWEZ, Notaires associés

26 Grand'Place BP 70009
59740 SOLRE-LE-CHATEAU
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