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Achat - Maison
Caudry (59540)
89 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Caudry (59540) 10 pièces 149 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
149,99  m2
Surface terrain
100 m
Pièces
10
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Garage
Oui
Référence
59191-6194

Maison à vendre à Caudry dans le Nord (59540), ref : 59191-6194

CAUDRY - Maison semi-individuelle de 150 m² avec garage et terrasse - 89 000 € HNI
Située à proximité du centre-ville de Caudry, découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle d'environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une lingerie, une cave ainsi qu'un garage.
Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour lumineux et un WC indépendant.
Le second étage se compose de trois chambres, de deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche et WC), d'un couloir ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'agrandissement supplémentaires.
Les atouts :
Proximité immédiate du centre-ville
Belle surface habitable de près de 150 m²
Maison lumineuse
Garage et cave
Terrasse
Grenier aménageable
Chauffage central au gaz
Tout-à-l'égout
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement
Menuiseries simple vitrage
Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser selon ses envies.
Prix : 89 000 € HNI

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
291
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
63
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

127 rue de Valenciennes BP 79
59542 CAUDRY CEDEX

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