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Achat - Maison
Caudry (59540)
94 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
03 27 76 54 71
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Achat Maison Caudry (59540) 7 pièces 110 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
110  m2
Surface terrain
90 m
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Référence
59191-6191

Maison à vendre à Caudry dans le Nord (59540), ref : 59191-6191

CAUDRY - Maison de 110 m² avec locataire en place
94 800 € HNI
À découvrir sur la commune de Caudry, cette maison mitoyenne de 110 m² habitables constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et entretenu.
Construite en briques et couverte en ardoises (2014), elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon-séjour
Cuisine
1er étage :
Couloir
Deux chambres
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
2e étage :
Une chambre supplémentaire
Bureau ou espace télétravail
La maison dispose également d'une cave, d'une remise et d'une cour, apportant des espaces de stockage appréciables. Pas de garage
Les atouts du bien :
Locataire en place
Aucun travaux à prévoir
Chauffage central au gaz
Cave et dépendance
DPE : C / GES : C
Maison saine et bien entretenue
Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité.
Prix : 94 800 € Honoraires de Négociation Inclus.

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
153
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

127 rue de Valenciennes BP 79
59542 CAUDRY CEDEX

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Votre contact : Hervé HACHE

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SIRET:
306 848 169 00018
TVA Intra-communautaire:
FR66 306 848 169
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