Immeuble de rapport composé d'un ensemble de 7 lots, tous loués actuellement comprenant:
Au rez-de-chaussée : Local commercial de 53m² dont 33,5m² de surface commerciale avec vitrine, loué.
Au 1er étage : 2 studettes louées meublé
Au 2ème étage : 3 studettes louées meublé
Composition des studettes:
Surfaces de 12m2 avec point d'eau et kitchenette individuelle.
Les WC et salle d'eau en commun
Au 3ème étage : 1 appartement de type T2 en duplex loué meublé avec chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR récente (2025)
Compteurs électriques individuels
Menuiseries PVC double vitrages récentes en façade du bâtiment, bois à l'arrière
Chauffages électriques - Eau chaude par cumulus électriques
Revenus annuels actuels 30 000€ brut/an
TF: 1914€/an (2025)
Immeuble offrant une rentabilité brute de plus de 10%
Chiffres complémentaires sur demande - Idéal investisseur recherchant rentabilité, patrimoine et déficit foncier
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3270 € et 4480 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
