Immeuble à vendre Cambrai 59400 Nord - 151 m2 à 324880 euros

Immeuble a vendre Cambrai 59400 Nord 151 m2 324880 euros

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324 880 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 151,79 m²

Surface terrain: 86 m²

Référence: 59079-1767

Descriptif

Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59079-1767

En plein centre-ville, Immeuble à usage mixte comprenant :
Au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 45m²
Appartement d'environ 151m², sur 4 niveaux, comprenant :
Entrée, couloir, bureau, cuisine, dégagement, WC, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, 3ème chambre, salle d'eau et grenier,
Cave,
Pas d'accès indépendant pour les étages

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4860 € et 6620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Cyril HERVOIS & Me Sophie TAQUET Notaires

4 bis rue des Docks
59403 CAMBRAI CEDEX

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