À proximité immédiate de la plage de Malo-les-Bains, cette maison coup de c?ur développe une surface d'environ 150 m² et offre un cadre de vie recherché, alliant charme et confort moderne.
Dès l'entrée, un hall avec vestiaire donne le ton et mène à un vaste salon-séjour lumineux de 41,05 m², idéal pour recevoir avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein Sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose une surface de 12,72 m² complétée par un agréable coin repas de 12,20 m² . Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 12,18 m² et 12,64 m², un bureau de 8,10 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.
Le second étage est entièrement dédié à l'espace parental. Il se compose d'une chambre de 9,80 m², d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un véritable espace privé et confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé Sud, à l'abri des regards, ainsi que d'une superbe terrasse accessible directement depuis la cuisine. Des caves viennent compléter ce bien.
Côté technique, la maison bénéficie d'un DPE en C, d'une pompe à chaleur, d'une toiture récemment refaite et isolée, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Une maison clé en main, idéalement située, rare sur le secteur. Coup de c?ur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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