À Ghyvelde, à quelques minutes de la frontière belge et des axes autoroutiers, cette charmante maison de 94 m² avec une seule mitoyenneté, un jardin clos sans vis à vis et un garage avec porte motorisée, offre un véritable cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, on découvre un hall ouvert sur un superbe salon-séjour de 32,5 m², une cuisine aménagée et équipée de 14,5 m², avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter des soirées en extérieur. Une buanderie-chaufferie de 7,16 m² et des WC complètent ce rez-de-chaussée pratique.
À l'étage, un palier, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire composent un espace nuit cosy et harmonieux.
La maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière gaz de 2020, garantissant confort et économies d'énergie.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les frontaliers ou les jeunes familles à la recherche d'une maison accueillante, pratique et prête à vivre. Véritable coup de c?ur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1610 € et 2250 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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