Maison à vendre Cappelle-la-Grande 59180 Nord

Maison a vendre Cappelle-la-Grande 59180 Nord 167 m2 249500 euros

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249 500 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 167,81 m²

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, central

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: F6002

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Cappelle-la-Grande dans le Nord (59180), ref : F6002

Dans un quartier calme de CAPPELLE LA GRANDE, MAISON avec Jardin Sud-Ouest, garage et Grenier Aménagé, offrant de nombreuses possibilités !
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement, Un salon-séjour (24.85m²), Une cuisine Aménagée et Equipée (13.63m²), une buanderie (6.24m²) et un WC.
Au premier étage, 3 belles chambres (15-14-93 et 11.10m²) ainsi qu'une grande salle de bain avec Baignoire (10.18m²).
au second étage, un grenier aménagé de 30.81m² habitables offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires.
Un beau jardin Sud ouest et un grand garage pour 2 voitures.
Chauffage central au Gaz (chaudière 2020), Menuiseries en PVC Double Vitrage (2021 et 2024)

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3230 € et 4430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy BP 82102
59376 DUNKERQUE CEDEX 1

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Votre contact : Mathilde BAILLIE

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