Maison à vendre Saint-Pol-sur-Mer 59430 Nord

Maison a vendre Saint-Pol-sur-Mer 59430 Nord 70 m2 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 71 m²

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, central

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: F5990

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Saint-Pol-sur-Mer dans le Nord (59430), ref : F5990
Mairie

MAISON A VENDRE SAINT POL SUR MER 59 ! Découvrez en exclusivité chez votre Notaire cette charmante maison a deux pas des commodités !
Au RDC, vous trouverez une entrée accueillante, Un séjour lumineux sur Cuisine ouverte aménagée (26,2m²), dégagement avec placard, WC.
Au premier étage, un palier avec espace bureau, desservant 2 belles chambres (13.96 et 11.76m²), Une salle de bain avec baignoire
Au deuxième étage, une chambre mansardée avec rangements, cosy, parfaite pour un ado ou une chambre d'amis (10m² au sol).
une cour très agréable plein Sud à l'abris des regards avec 2 remises.
Les plus : Chauffage central au Gaz (De Dietrich de 2018), Menuiseries PVC Double vitrage.
Une maison saine et bien entretenue !

Diagnostics (Réalisé le 14/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy BP 82102
59376 DUNKERQUE CEDEX 1

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