Appartement à vendre Saint-Pol-sur-Mer 59430 Nord - 3 pièces 64 m2 à 106800 euros

Appartement a vendre Saint-Pol-sur-Mer 59430 Nord 64 m2 3 pièces 106800 euros

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106 800 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,63 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Année de construction: 1977

Référence: AFS 26

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Pol-sur-Mer dans le Nord (59430), ref : AFS 26
CARREFOUR

Appartement lumineux et agréable (64,63 m²), AVEC LOCATAIRE EN PLACE au 1er étage avec ascenseur, dans résidence calme et sécurisée.
Il comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, balcon bien exposé, dégagement qui dessert un débarras, deux chambres, un WC et une salle de bains (avec vasque et baignoire).
PVC DV partout.
Bien entretenu - locataire en place depuis juin 2024.
Loyer actuel 567,85 Euros/ mois et provisions sur charge 50 EUR / mois soit un total de 617.85 Euros.
Idéal pour investisseurs !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 120

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 920.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VANCAEYZEELE et SCHUBERT

4 rue Saint Sébastien BP 76364
59379 DUNKERQUE CEDEX 1

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