Maison à vendre Saint-Pol-sur-Mer 59430 Nord - 3 pièces 74 m2 à 133500 euros

Maison a vendre Saint-Pol-sur-Mer 59430 Nord 74 m2 3 pièces 133500 euros

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133 500 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 6,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 74,80 m²

Surface terrain: 310 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AFS 12

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Pol-sur-Mer dans le Nord (59430), ref : AFS 12
PLAN D'EAU

Exclusivité chez Votre Notaire ! Quartier proche du Plan d'Eau - DUNKERQUE Section de SAINT-POL-SUR-MER (59430)
PLAIN-PIED avec travaux, mitoyen d'environ 75 m², avec jardin et garage indépendant.
Cette maison comprend une entrée, un WC, Cave, beau salon-séjour de 37 m² avec baie vitrée sur Jardin exposé Nord, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et 1 salle de bains à revoir.
Chauffage au gaz de ville, chaudière à revoir (+ de 20 ans), pb d'humidité sur façade arrière.
Les menuiseries et volets électriques sont à revoir.
Salle de bains à rénover
Idéal pour personnes âgées, premier investissement ou investisseurs !
A visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

299

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VANCAEYZEELE et SCHUBERT

4 rue Saint Sébastien BP 76364
59379 DUNKERQUE CEDEX 1

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