Maison à vendre Saint-Pol-sur-Mer 59430 Nord - 4 pièces 108 m2 à 163525 euros

Maison a vendre Saint-Pol-sur-Mer 59430 Nord 108 m2 4 pièces 163525 euros

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163 525 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 525 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 158 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Taxe foncière: 800.0

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: VV 15

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Pol-sur-Mer dans le Nord (59430), ref : VV 15
Bazennes

Exclusivité chez Votre Notaire ! Produit de qualité et rare sur le marché !
Maison à Vendre à DUNKERQUE - Saint-Pol-sur-Mer (59430) - Quartier recherché des Bazennes.
Maison Mitoyenne dans lotissement au calme d'une surface habitable de 108 m² avec jardin bien exposé Sud et garage indépendant en face.
Construite en 1972, cette propriété présente un agencement fonctionnel.
Entrée avec rangement et placards, WC, cuisine aménagée et équipée, Salon-séjour et véranda chauffée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres (possibilité 4) (9, 10.88 et 19.95 m²) et la salle de bains avec baignoire et vasque.
Jardin Sud - abri de jardin
Garage 1 voiture indépendant.
Une remise au goût du jour et l'installation électrique sont à prévoir.
Chaudière au gaz de 2019.
Menuiseries en PVC DV partout.

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VANCAEYZEELE et SCHUBERT

4 rue Saint Sébastien BP 76364
59379 DUNKERQUE CEDEX 1

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