Maison à vendre Fort-Mardyck 59430 Nord - 5 pièces 80 m2 à 157750 euros

Maison a vendre Fort-Mardyck 59430 Nord 80 m2 5 pièces 157750 euros

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157 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 544 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1236.0

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1961

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: V12357

Descriptif

Maison de ville à vendre à Fort-Mardyck dans le Nord (59430), ref : V12357

A vendre chez votre Notaire, maison semi individuelle sur Dunkerque Saint Pol sur Mer (59430), composée comme suit : une entrée , une cuisine de 10.7m², un séjour de 18.5m², une salle de bains et un grand garage.
A l'étage on retrouve 4 chambres (10.2/9.77/9/10.26m²) dont une donnant accès à une grenier aménageable.
Une cave complète la prestation.
La maison dispose d'un grand jardin exposé Ouest avec accès en fond de terrain sur une 2ème rue (découpe parcellaire possible pour revente éventuelle).
Toiture neuve 2024 / chauff gaz et dbl vitrage PVC.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 rue David d'Angers BP 1050
59375 DUNKERQUE CEDEX 1

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