Maison à vendre Annay 62880 Pas-de-Calais

Maison a vendre Annay 62880 Pas-de-Calais 115 m2 271800 euros

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271 800 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 1 047 m

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 59032-3649

Descriptif

Maison à vendre à Annay dans le Pas-de-Calais (62880), ref : 59032-3649

CORPS DE FERME, situé sur ANNAY, à rénover, vendu LOUE érigé sur une parcelle de plus de 1000 m².
La partie habitation est composée, d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc au rdc .
A l'étage, retrouver 3 chambres et une salle de jeux (ou dressing).
pour compléter ce bien, un jardin, une cave et un hangar d'environ 70 m² au sol ainsi que des dépendances.

PRIX : 271 800 EUROS SOIT 260 000 EUROS NET VENDEUR + 11 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT %
TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :
- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC
- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.
DPE : G ( 521 KW h/ m²/an) / F ( 88 Kg/m²/an)
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 3120 EUROS A 4260 EUROS (2023)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

521

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3120 € et 4260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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