Maison à vendre Wambrechies 59118 Nord - 8 pièces 140 m2 à 647000 euros

Maison a vendre Wambrechies 59118 Nord 140 m2 8 pièces 647000 euros

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647 000 €

626 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 3,35% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 889 m

Pièces: 8

Chambres: 4

Référence: LC968

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Wambrechies dans le Nord (59118), ref : LC968

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART à le plaisir de vous proposer cette jolie maison individuelle dans le domaine du Golf en fond d'impasse. D'une surface d'environ 140 m² elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec insert. Une cuisine avec accès sur le garage double. A l'étage 4 chambres et 2 salles de bains. Le tout sur une parcelle de 889 m² avec stationnements possible de 2 véhicule devant la maison. Rare sur le secteur! prévoir travaux!

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2102 € et 2844 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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Votre contact : Louis CHARLES

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