Maison à vendre Wambrechies 59118 Nord - 4 pièces 84 m2 à 267750 euros

Maison a vendre Wambrechies 59118 Nord 84 m2 4 pièces 267750 euros

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267 750 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 300 m

Pièces: 4

Chambres: 1

Référence: LC945

Descriptif

Maison de ville à vendre à Wambrechies dans le Nord (59118), ref : LC945

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie maison bel étage à rénover de style ART DECO au cachet préservé! Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un garage et un atelier pouvant être aménagé. A l'étage un séjour traversant avec parquet ancien et une cuisine ouvrable sur le séjour. Sur les étages supérieurs 2 chambres une salle de bains et un grenier aménageable en suite parentale ou autre. Une terrasse et un jardin d'environ 300m². Pour les amoureux de maison de caractère et de cachet! A VISITER RAPIDEMENT!!!

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

383

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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