Immeuble à vendre Lille 59000 Nord - 167 m2 à 550000 euros

Immeuble a vendre Lille 59000 Nord 167 m2 550000 euros

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550 000 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,77% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 167 m²

Surface terrain: 201 m²

Référence: LC921

Descriptif

Immeuble à vendre à Lille dans le Nord (59000), ref : LC921

L'office notarial de Maître BRION-PLANCHON-BANQUART à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel immeuble situé avenue de Dunkerque. Il se compose d'un vaste appartement de 100m² en rez-de-jardin libre d'occupation avec possibilité de division et/ou de professions libérales. A l'tétage un appartement T3 avec cachet préservé (parquets, carreaux de ciments, grandes fenêtres), actuellement loué 780€ hors charges. Une grande cave vient compléter le tout. EMPLACEMENT IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4720 € et 6440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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Votre contact : Louis CHARLES

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