Maison à vendre Roubaix 59100 Nord - 5 pièces 113 m2 à 275000 euros

Maison a vendre Roubaix 59100 Nord 113 m2 5 pièces 275000 euros

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275 000,21 €

263 107 € + Honoraires de négociation TTC : 11 893,21 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 113,73 m²

Surface terrain: 114 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à condensation

Référence: 59041-2329

Descriptif

Maison à vendre à Roubaix dans le Nord (59100), ref : 59041-2329
Barbieux

Découvrez cette maison de 1948 entièrement repensée lors de travaux de rénovation complets en 2019 et 2022, couverts par des garanties décennales pour une sérénité totale.
Intérieur lumineux et fonctionnel :
- 5 pièces dont 3 chambres de 13 m² chacune, équipées de placards intégrés
- Buanderie de 7 m² avec WC indépendant
- Salle de bain moderne + WC séparé au rez-de-chaussée
- Grand salon salle à manger de 29 m² alliant cachet et élégance : cheminée tubée en marbre, parquet bâton rompu
- Cuisine moderne de 18 m², tout équipée avec îlot central - idéale pour les amateurs de gastronomie
- Grande cave (hauteur sous plafond : 1,95 m) pour un espace de stockage optimisé
- Possibilité de loué un garage à 55€/mois
Extérieur :
- Belle exposition Est pour une lumière naturelle généreuse toute la journée
À noter :
- Prête à poser vos meubles - aucune finition à prévoir !
- Matériaux haut de gamme et prestations soignées
Une opportunité rare pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien alliant charme ancien et confort moderne.
Contactez nous pour organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue du Maréchal Foch BP 267
59055 ROUBAIX CEDEX

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