Maison à vendre Croix 59170 Nord - 5 pièces 95 m2 à 261500 euros

Maison a vendre Croix 59170 Nord 95 m2 5 pièces 261500 euros

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261 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 4,6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 274 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 59041-2304

Descriptif

Maison à vendre à Croix dans le Nord (59170), ref : 59041-2304

CROIX proche gare Croix-Wasquehal
Maison des années 60/70 à rafraîchir, d'environ 95m², séjour sur jardin, 4 chambres, salle de bains à l'étage.
2 caves, garage de 20 m² et jardin d'environ 150 m²
Proximité écoles, commerces, métro, gare et axes routiers et autoroutiers

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

417

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3370 € et 4610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DUCHANGE & ASSOCIES, notaires

9 rue du Maréchal Foch BP 267
59055 ROUBAIX CEDEX

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