Appartement à vendre Loos 59120 Nord - 3 pièces 73 m2 à 134800 euros

Appartement a vendre Loos 59120 Nord 73 m2 3 pièces 134800 euros

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134 800 €

127 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 6,14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 73,83 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 59002-1647

Descriptif

Appartement à vendre à Loos dans le Nord (59120), ref : 59002-1647

LOOS - rue du Président Vincent Auriol - Spacieux Type 3
Situé au 2ème étage (ascenseur) ce grand type de 73,83m² (Loi Carrez) se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 20m², d'une cuisine équipée, d'un cellier/ buanderie, d'un WC, d'une salle de douche (grande douche récente), et 2 chambres.
Présence d'un jardin clos pour la copropriété !
Bien soumis au régime de la copropriété : 53 lots principaux/ appartements.
Charges de copropriété : 2.034€/an (exercice 2024) et provision charges :643€/trimestre comprenant : ascenseur, entretien PC, eau froide, gardien...
CCGaz individuel (chaudière datant de l'été 2025) et Double vitrage PVC.
Les + : Espace cellier/buanderie, Présence d'un gardien, Salle de douche récente et Chaudière Neuve !
DPE : D (230) / (46) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.540€ et 2.120€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Prix de vente : 134.800,00€ dont 7.800,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (6,14%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 53

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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