Maison à vendre Faches-Thumesnil 59155 Nord - 5 pièces 63 m2 à 96300 euros

Maison a vendre Faches-Thumesnil 59155 Nord 63 m2 5 pièces 96300 euros

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96 300 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 63,40 m²

Surface terrain: 110 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 59196-48

Descriptif

Maison à vendre à Faches-Thumesnil dans le Nord (59155), ref : 59196-48

FACHES-THUMESNIL
VISITE PROGRAMMÉE ce VENDREDI 27 mars entre 12h30 et 13h30
Inscription au 03.20.04.52.52
Maison 3/4 chambres avec jardin des années 60 à rénover à deux pas du centre commercial AUCHAN - FACHES
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée; un salon séjour semi-ouvert sur l''espace cuisine, une salle de bain et une véranda
Au 1er étage; 3 chambres respectivement de 12.5m², 9m² et 9.2m² dont une passante
Au second étage; une chambre à aménager de 13m²
La maison se complète d'un jardin de 30m² et une cave saine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse ( chauffage, isolation, menuiserie, électricité, sanitaire, raccordement assainissement à contrôler)
Prix de vente: 90.000EUR
Emoluments de négociation: 6.300EUR
A la charge de l'acquéreur ( 7%)

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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