Maison à vendre Lille 59800 Nord - 103 m2 à 232000 euros

Maison a vendre Lille 59000 Nord 103 m2 232000 euros

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232 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Référence: 59196-32

Descriptif

Maison à vendre à Lille dans le Nord (59800), ref : 59196-32

LILLE FIVES -
A deux pas du SQUARE ALEXANDRE DUMAS, maison 1930 développant une superficie de 103m² ayant conservé son cachet d'époque.
Elle se compose au rez-de-chaussée; d'un salon séjour avec présence d'un parquet chevron et une douche cheminée donnant sur une cuisine équipée avec son espace repas sous verrière.
AU premier étage, deux belles chambres
AU second étage; un dressing avec accès sur la salle de bain et une troisième chambres
L'ensemble immobilier se complète d'un jardin de ville exposé Ouest et une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la bâtisse (décoration, plomberie et électricité)
BELLE OPPORTUNITE
Prie de vente: 220.000€
Emoluments de négociation: 12.000€
A la charge de l'acquéreur (5.45%)

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2325 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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