Maison à vendre Merville 59660 Nord - 5 pièces 83 m2 à 79500 euros

Maison a vendre Merville 59660 Nord 83 m2 5 pièces 79500 euros

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79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 128 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: C1130

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Merville dans le Nord (59660), ref : C1130

Merville, Charmante maison de ville mitoyenne à rénover !
Elle propose environ 80 m² habitables et se situe à seulement 2 minutes de la grand place.
Le rez de chaussée offre une vaste pièce de vie, une cuisine, salle d'eau et cave.
Concernant les étages, le 1er accueil 2 chambres, le second étage ayant un potentiel de 2 autres chambres supplémentaire.
Coté extérieur: La maison dispose d'un jardin de ville.
Potentiel incroyable pour ce bien nécessitant une rénovation.
A visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

342

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BAILLY et DECLERCK

7 rue Thiers BP 117
59660 MERVILLE

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