Location Fonds et/ou murs commerciaux Trith-Saint-Léger 59125 Nord

Location fonds et murs commerciaux Trith-Saint-Léger 59125 Nord 768 m2 1200 euros

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1 200 €/mois

Honoraires Charge Locataire : 2 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 768 m²

Surface terrain: 3 000 m²

Meuble: non

Référence: 59083-L1781

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à louer à Trith-Saint-Léger dans le Nord (59125), ref : 59083-L1781

Bientôt à Valenciennes dans la ZA LES POUTRELLES, rue Victor Hugo à TRITH-SAINT-LEGER : 5 CELLULES COMMERCIALES A LOUER
Idéalement situées face à Kiloutou, à proximité de Leroy Merlin, But, Conforama ...
Sur accès autoroutier Paris- Lille - Bruxelles
1) Cellule commerciale de 356 m² dont 72 m² de stockage : LOYER : 80 €/m²/an soit 2370 €/mois HT
(+ mezzanine) (jusqu'à 36 kva) (10 places parking, PMR)
2) Cellule commerciale de 758 m² dont 330 m² de stockage : LOYER : 70 €/m²/an soit 4420 €/mois HT
(jusqu'à 50 kva ) (10 places parking, PMR)
3) Bureau de 131 m² climatisé et sanitaire (à l'étage) :LOYER : 113 €/m²/an soit 1200 €/mois HT
(jusqu'à 12 Kva) (5 places parking)
4) Atelier de 683 m² + 120 m² de bureau et sanitaire climatisé : LOYER : 60 €/m²/an soit 4015 €/mois HT
(jusqu'à 65 kva) (7 places parking)
5) Atelier avec bureau et sanitaire + hall de déchargement de 768 m² : LOYER : 50 €/m²/an soit 3200 €/mois HT
(jusqu'à 81 kva possible) (5 places parking, PMR) (Possibilité de pont roulant 20 T non compris)
Nota : Les 2 ateliers peuvent être réunis
Prévoir quelques charges locatives (pelouse, parking, éclairage, Taxes foncières ...)
L'ensemble sera clos et sécurisé. Les parkings seront éclairés.
Les compteurs seront individuels.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Les cellules seront disponibles courant AVRIL 2025.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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