Appartement à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 5 pièces 118 m2 à 366800 euros

Appartement a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 118 m2 5 pièces 366800 euros

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366 800 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 84 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 59098-11875

Descriptif

Appartement à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 59098-11875

Secteur Gare- Centre ville
Appartement en Duplex de 118 m² habitables comprenant :
Au rdc: entrée avec couloir, palier intermédiaire avec chaufferie, WC
Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine équipée de 36 m²et Terrasse.
Au 2ème étage : palier, deux chambres de 12 et 13 m² dont une avec dressing, Salle de douche avec WC
Au 3ème étage : palier, deux chambres de 12 et 14 m²
1 cave privative et 1 cave commun

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2690 € et 3680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-C. MENNECIER

708 avenue Général de Gaulle BP 6
59231 GOUZEAUCOURT
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