Maison à vendre Campagne-lès-Wardrecques 62120 Pas-de-Calais

Maison a vendre Campagne-lès-Wardrecques 62120 Pas-de-Calais 85 m2 4 pièces 215125 euros

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215 125 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 125 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,13 m²

Surface terrain: 371 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: E62CW315

Les +

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Campagne-lès-Wardrecques dans le Pas-de-Calais (62120), ref : E62CW315

Maison neuve à vendre à Campagne-les-Wardrecques dans le Pas-de-Calais (62).
Entre SAINT-OMER et AIRE-SUR-LA-LYS, très agréable maison neuve BBC érigée sur 371 m², actuellement en cours de construction mais vendue achevée, d'une surface habitable de 85,13 m², avec 3 chambres, jardin et garage.
Répondant à la norme RT 2020, cette maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon - salle à manger de plus de 30 m², une cuisine ouverte de 11 m² et wc (tout à l'égout).
L'étage est composé d'un pallier, de 3 chambres sur parquet flottant et d'une salle de bains avec meuble vasque et wc.
La maison comprend également un garage d'environ 18 m² et un jardin clos.
Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes motorisées
Chauffage par pompe à chaleur
Cumulus thermodynamique
VMC
Achèvement de la construction et disponibilité prévus fin avril 2026
Prix : 205.000 € + négo : 10.125 € (à la charge de l'acquéreur), soit : 215.125 € + frais réduit : 4.900 €

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 540 € et 780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BONNIERE et BONNINGUES

2 rue Gaston Robbe BP 8
59173 RENESCURE

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