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Achat - Maison
Noordpeene (59670)
370 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Noordpeene (59670) 7 pièces 164 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
164  m2
Surface terrain
3 333 m
Pièces
7
Chambres
6
Chauffage
Electricite, pompeChaleurAirEau, POELE A PELET
Taxe foncière
900.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1947
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
4
Référence
Z972

Maison à vendre à Noordpeene dans le Nord (59670), ref : Z972

EXCLUSIVITE Propriété de caractère avec gîte indépendant - Noordpeene (59670)
Au coeur d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété de charme implantée sur une superbe parcelle de plus de 3 300 m², sans aucun vis-à-vis.
Derrière une façade élégante, la maison principale offre environ 164 m² habitables en semi plain-pied, avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Elle se compose de :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec soin
Une buanderie fonctionnelle
6 chambres aux volumes généreux (+ 1 dressing pour une chambre)
2 salles de bain et 2 WC
Une cave
Un gîte indépendant : un véritable atout
Une seconde maison d'environ 45,5 m², entièrement aménagée et équipée, accueille actuellement un gîte en activité. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle indépendante ou pour recevoir en toute autonomie.
Un extérieur rare et préservé
Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec : des dépendances à fort potentiel, un chalet de jardin, une charmante mare naturelle, une grande pergola et un carport à venir (installation électrique prévue)
Et un atout original : deux moutons pour un entretien écologique du terrain
Prestations & confort:
Assainissement conforme (micro-station 15 personnes)
Chauffage performant : poêle à granulés, pompe à chaleur, appoint électrique
Menuiseries PVC double vitrage et velux bois à l'étage
Le message des propriétaires est une propriété de caractère au charme authentique, un environnement calme et verdoyant, la surface habitable généreuse, un fort potentiel d'exploitation (gîte, dépendances) et aucun travaux à prévoir
Une propriété rare, alliant élégance, sérénité et potentiel, idéale pour un projet de vie d'exception.

Maison à vendre à Noordpeene dans le Nord (59670), ref : Z972

EXCLUSIVITE Propriété de caractère avec gîte indépendant - Noordpeene (59670)
Au coeur d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété de charme implantée sur une superbe parcelle de plus de 3 300 m², sans aucun vis-à-vis.
Derrière une façade élégante, la maison principale offre environ 164 m² habitables en semi plain-pied, avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Elle se compose de :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec soin
Une buanderie fonctionnelle
6 chambres aux volumes généreux (+ 1 dressing pour une chambre)
2 salles de bain et 2 WC
Une cave
Un gîte indépendant : un véritable atout
Une seconde maison d'environ 45,5 m², entièrement aménagée et équipée, accueille actuellement un gîte en activité. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle indépendante ou pour recevoir en toute autonomie.
Un extérieur rare et préservé
Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec : des dépendances à fort potentiel, un chalet de jardin, une charmante mare naturelle, une grande pergola et un carport à venir (installation électrique prévue)
Et un atout original : deux moutons pour un entretien écologique du terrain
Prestations & confort:
Assainissement conforme (micro-station 15 personnes)
Chauffage performant : poêle à granulés, pompe à chaleur, appoint électrique
Menuiseries PVC double vitrage et velux bois à l'étage
Le message des propriétaires est une propriété de caractère au charme authentique, un environnement calme et verdoyant, la surface habitable généreuse, un fort potentiel d'exploitation (gîte, dépendances) et aucun travaux à prévoir
Une propriété rare, alliant élégance, sérénité et potentiel, idéale pour un projet de vie d'exception.

Maison à vendre à Noordpeene dans le Nord (59670), ref : Z972

EXCLUSIVITE Propriété de caractère avec gîte indépendant - Noordpeene (59670)
Au coeur d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété de charme implantée sur une superbe parcelle de plus de 3 300 m², sans aucun vis-à-vis.
Derrière une façade élégante, la maison principale offre environ 164 m² habitables en semi plain-pied, avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Elle se compose de :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec soin
Une buanderie fonctionnelle
6 chambres aux volumes généreux (+ 1 dressing pour une chambre)
2 salles de bain et 2 WC
Une cave
Un gîte indépendant : un véritable atout
Une seconde maison d'environ 45,5 m², entièrement aménagée et équipée, accueille actuellement un gîte en activité. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle indépendante ou pour recevoir en toute autonomie.
Un extérieur rare et préservé
Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec : des dépendances à fort potentiel, un chalet de jardin, une charmante mare naturelle, une grande pergola et un carport à venir (installation électrique prévue)
Et un atout original : deux moutons pour un entretien écologique du terrain
Prestations & confort:
Assainissement conforme (micro-station 15 personnes)
Chauffage performant : poêle à granulés, pompe à chaleur, appoint électrique
Menuiseries PVC double vitrage et velux bois à l'étage
Le message des propriétaires est une propriété de caractère au charme authentique, un environnement calme et verdoyant, la surface habitable généreuse, un fort potentiel d'exploitation (gîte, dépendances) et aucun travaux à prévoir
Une propriété rare, alliant élégance, sérénité et potentiel, idéale pour un projet de vie d'exception.

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
156
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. COUVELARD

11 Grand'Place BP 6
59470 BOLLEZEELE

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SIRET:
898 488 085 00041
TVA Intra-communautaire:
FR40 898 488 085
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