Maison à vendre Dunkerque 59430 Nord - 6 pièces 129 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Dunkerque 59140 Nord 129 m2 6 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 192 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1739.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1964

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: D1047

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Dunkerque dans le Nord (59430), ref : D1047

MAISON DE 128 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - A VENDRE - SAINT POL SUR MER.
EXCLUSIVITE !!!!!
SITUEE RUE JULES GUESDE A SAINT POL SUR MER, CETTE SOLIDE CONSTRUCTION DES ANNEES 60, de 128 m2 HABITABLES, BATIE SUR UNE PARCELLE DE 192 M2, VOUS PROPOSE AU RDC : une entrée individuelle, un WC, un salon/séjour en "L" de 29 m2, une cuisine de 12.67 m2, une salle de bains 6.66 m2 (vasque et douche). Au premier étage et sur dalle béton : un palier dessert 4 chambres (13.06m2, 10.60m2, 10.50m2, 12.73m2) et un WC. Une cave, une véranda, un garage de 15 m2, un comble, un jardin clôturé et planté de 50 m2 sans vis à vis orienté au Sud complètent ces prestations.
TRAVAUX A PREVOIR : ELECTRICITE, MENUISERIE ...

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3270 € et 4480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET, DELEPLANQUE et BEYAERT

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

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Votre contact : Maryse WHITEHEAD

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