Maison à vendre Dunkerque 59240 Nord - 7 pièces 168 m2 à 335000 euros

Maison a vendre Dunkerque 59140 Nord 168 m2 7 pièces 335000 euros

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335 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 357 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, electricite

Taxe foncière: 2116.0

Etat général: Excellent

Année de construction: 1930

Terrasse: Oui

Référence: D1018

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Descriptif

Maison à vendre à Dunkerque dans le Nord (59240), ref : D1018
CHATEAU LOUBRY

A VENDRE ROSENDAELIENNE 168 M²- 4 CHAMBRES- JARDIN OUEST
Superbe Rosendaelienne rénovée de 168 m² habitables bâtie sur une parcelle de 357 M² ouest comprenant: une entrée, un salon séjour de 35 m² avec plafond et peinture d'époque, une véranda de 18.20 m² avec carreaux de ciment au sol, une cuisine de 8.20 m², une buanderie.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, de 16.00 et 17.00 m²et une salle de bains. au 2ème étage un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une cave, un grenier aménageable, une véranda, un atelier et un jardin ouest complètent ces prestations .
L'électricité est neuve.
Véritable coup de coeur pour cette maison de charme!

Diagnostics (Réalisé le 01/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2920 € et 4000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET, DELEPLANQUE et BEYAERT

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

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Votre contact : Sylvie BOZZA

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