Aux abords de Merville, belle maison individuelle, offrant une architecture sobre et soignée, plantée sur une parcelle de 1 243 m².
L'intérieur s'ouvre sur un séjour cathédrale, sublimé par des poutres apparentes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
La maison dispose d'une cuisine équipée prolongée par une véranda avec vue sur les extérieurs, une chambre de +/- 13 m² et une salle de bains très tendance en rez-de-chaussée, assurant un confort de vie de plain-pied.
À l'étage, une chambre cocooning avec pièce attenante offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une mezzanine ouverte sur le séjour, avec vue plongeante sur le salon et la cheminée, accueille un espace nuit supplémentaire avec dressing intégré, offrant une perspective élégante et atypique.
Un garage de 35 m² avec porte motorisée ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : de nombreux travaux ont été réalisés ces dix dernières années, notamment la toiture, l'isolation ainsi que les menuiseries.
Assainissement individuel ne relevant pas d'anomalie de conception ni de fonctionnement (rapport SPANC réalisé).
Les extérieurs présentent un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement du jardin.
Un bien coup de coeur, alliant volumes, cachet et confort moderne. Parfaite pour une famille ou les amateurs de biens atypiques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2024 € et 2738 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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