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Achat - Maison
Plouhinec (56680)
783 300,02 €
750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 300,02 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Plouhinec (56680) 7 pièces 162 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
162  m2
Surface terrain
797  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Garage
Oui
Référence
56029-1294

Maison à vendre à Plouhinec dans le Morbihan (56680), ref : 56029-1294

Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant 162 m² habitables, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Située dans un environnement calme, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses finitions soignées.
RDC: vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement AE, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale élégante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau privative.
Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec rangements, mezzanine.
Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant .
Un grand garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'offrir un espace de rangement supplémentaire.
Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une structure en brique plâtrée, garantissant une excellente performance thermique et acoustique.
Les prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, chauffage au sol sur deux niveaux, finitions intérieures soignées...) répondent aux attentes des plus exigeants.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre à la fois fonctionnel, élégant et durable.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
33
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES BLAVET OCEAN

13 place du Général de Gaulle BP 95
56703 HENNEBONT CEDEX

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SIRET:
311 079 636 00024
TVA Intra-communautaire:
FR77 311 079 636
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