Maison à vendre Arzal 56190 Morbihan - 6 pièces 145 m2 à 288336 euros

Maison a vendre Arzal 56190 Morbihan 145 m2 6 pièces 288336 euros

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288 336 €

276 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 336 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 56027-640

Descriptif

Maison à vendre à Arzal dans le Morbihan (56190), ref : 56027-640

Bien située proche du centre bourg d'Arzal et devant les sentiers menant à la Vilaine,
Découvrez cette jolie maison atypique adaptée pour l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau/chambre, une partie nuit avec chambre, salle de bains, et WC.
Un séjour exposé sud donnant accès à une cuisine dinatoire, une buanderie et deux garages.
L'étage est composé d'une chambre, un WC, et un couloir mène à une autre petite chambre. Le tout pouvant parfaitement être réaménagé pour créer une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Stationnement extérieur, abri de jardin et jardin nécessitant peu d'entretien.

Diagnostics (Réalisé le 30/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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