Maison à vendre Auray 56400 Morbihan - 5 pièces 157 m2 à 471600 euros

Maison a vendre Auray 56400 Morbihan 157 m2 5 pièces 471600 euros

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471 600 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 157 m²

Surface terrain: 1 771 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Bois

Référence: 56023-1331

Descriptif

Maison à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56023-1331

Maison d'habitation construite en 1974 sur une cave et vide sanitaire et comprenant sur deux niveaux :
Au rez de chaussée : entrée principale , cuisine indépendante , arrière cuisine donnant sur un grand cellier , salon - séjour avec cheminée , un wc , une salle de bains , une chambre , placards , une véranda
A l'étage : Deux chambres , un palier , un bureau , une salle de bains , un wc , dégagement
Garage attenant
Terrain d'une contenance de 1771 m2

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

336

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2920 € et 4000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 bis rue Louis Billet BP 80109
56401 AURAY CEDEX

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SIRET:
312 694 193 00029

TVA Intra-communautaire:
FR53 312 694 193

Achat Maison Auray (56400) 5 pièces 157 m2

Maison à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56023-1331

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