Maison à vendre Carnac 56340 Morbihan - 5 pièces 102 m2 à 395120 euros

Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 102 m2 5 pièces 395120 euros

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395 120 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 656 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 56041-869

Descriptif

Maison à vendre à Carnac dans le Morbihan (56340), ref : 56041-869

A Carnac, à proximité immédiate du bourg et du littoral, maison construite en 2000 et bien entretenue. Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant ;
- À l'étage : deux chambres lumineuses et un bureau.
Garage fermé.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Diagnostics (Réalisé le 20/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

178

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

1 avenue du Rahic
56340 CARNAC

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