Maison à vendre Pluvigner 56330 Morbihan - 4 pièces 87 m2 à 291520 euros

Maison a vendre Pluvigner 56330 Morbihan 87 m2 4 pièces 291520 euros

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291 520 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 8 400 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56080-951

Descriptif

Maison à vendre à Pluvigner dans le Morbihan (56330), ref : 56080-951

Située au calme et édifiée sur un magnifique parc boisé d'environ 8 400 m², cette ravissante longère séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et de sanitaires, offrant ainsi une vie de plain-pied.
Le grenier, sur dalle béton, n'attend plus que votre projet d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable.
De belles dépendances en pierres viennent compléter cet ensemble de charme.

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

463

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3660 € et 4980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MEUNIER et de CHAMPSAVIN

4 rue de la Gare BP 1
56330 PLUVIGNER

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