Maison 5 pièces à vendre à Pontivy (56300) - Morbihan
Située dans un quartier calme et recherché de Pontivy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison d'habitation en bon état général et parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 140,26 m² sur un terrain clos et attenant de 578 m².
Une maison fonctionnelle et familiale
Au sous-sol complet :
Garage ;
Cave ;
Buanderie / chaufferie équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023 ;
Pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, espace de stockage, etc.).
Au rez-de-chaussée :
Entrée ;
Cuisine ;
Séjour-salon lumineux avec cheminée ;
Salle d'eau avec WC ;
Une chambre permettant une vie de plain-pied.
À l'étage :
Une chambre avec grenier ;
Une chambre avec grenier et dressing ;
Une chambre avec placard ;
Cabinet de toilette avec WC.
Les atouts du bien
Maison bien entretenue ;
Pompe à chaleur récente (2023) ;
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Vie de plain-pied possible grâce à la chambre et aux sanitaires du rez-de-chaussée ;
Terrain de 578 m² ;
Environnement calme tout en restant proche des commodités.
Cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.
House for sale in Pontivy (56300) in Morbihan (56)
This residential house offers a living area of approximately 140 m² and benefits from an adjoining plot of land. It comprises:
- Basement : Garage, Cellar, Boiler room equipped with a heat pump, Laundry room, Additional room that can be fitted out according to your needs.
- Ground floor : Entrance hall, Kitchen, Bright living-dining room with fireplace, Shower room with WC, One bedroom.
- First floor : One bedroom with attic, One bedroom with attic and dressing room, One bedroom with closet, Toilet room with WC.
This house offers a functional layout with the possibility of single-level living thanks to the bedroom and sanitary facilities located on the ground floor. Its full basement is a real asset for parking, storage, or the creation of additional spaces.
Information concerning the risks to which this property is exposed is available on the website: Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
For any additional information or to arrange a viewing, contact our notarial office.
Casa en venta en Pontivy (56300), en Morbihan (56)
Esta vivienda ofrece una superficie habitable de aproximadamente 140 m² y dispone de un terreno anexo. Se compone de:
- Sótano : Garaje, Bodega, Sala de calderas equipada con una bomba de calor, Lavandería, Habitación adicional que puede acondicionarse según sus necesidades.
- Planta baja : Entrada, Cocina, Salón-comedor luminoso con chimenea, Cuarto de baño con ducha y WC, Un dormitorio.
- Primera planta : Un dormitorio con desván, Un dormitorio con desván y vestidor, Un dormitorio con armario empotrado, Aseo con WC.
Esta casa ofrece una distribución funcional con la posibilidad de vivir en una sola planta gracias al dormitorio y a las instalaciones sanitarias situadas en la planta baja. Su sótano completo constituye una verdadera ventaja para el estacionamiento, el almacenamiento o la habilitación de espacios complementarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web: Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Para cualquier información adicional o para organizar una visita, contacte con nuestra notaría.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2390 € et 3270 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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