EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE
Maison en pierre à vendre à Langoëlan (56160) - Morbihan
Au coeur du Pays du Roi Morvan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre sous toiture ardoise, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 80 m² habitables.
Cette maison chaleureuse se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour/salon ;
Un poêle à bois apportant confort et convivialité ;
Une buanderie ;
Un WC avec lavabo.
À l'étage :
Deux chambres ;
Une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant situé à l'avant de la maison, idéal pour aménager un espace détente ou un jardin d'agrément.
Atout supplémentaire : l'assainissement individuel sera remis en conformité à la charge des vendeurs.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.
EXCLUSIVE MANDATE WITH YOUR NOTARY
House for Sale in Langoëlan (56160) - Morbihan
Located in the heart of the Pays du Roi Morvan, this stone house with a slate roof, attached on both sides, offers approximately 80 m² of living space.
It comprises:
- Ground floor: fitted kitchen open to the living/dining room with a wood-burning stove, utility room, WC with washbasin.
- First floor: two bedrooms and a bathroom.
- Adjoining land to the front of the house.
- The individual wastewater treatment system will be brought into compliance at the sellers' expense.
This property may be suitable as a main residence, a holiday home, or an investment project.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
For further information or to arrange a viewing, please contact our notarial office.
MANDATO EN EXCLUSIVA CON SU NOTARIO
Casa en Venta en Langoëlan (56160) - Morbihan
Situada en el corazón de la comarca de Pays du Roi Morvan, esta casa de piedra con techo de pizarra, adosada por ambos lados, ofrece una superficie habitable aproximada de 80 m².
Se compone de:
- Planta baja: cocina equipada abierta al salón-comedor con estufa de leña, lavadero, aseo con lavabo.
- Planta superior: dos dormitorios y un cuarto de baño.
- Terreno anexo situado delante de la vivienda.
- El sistema individual de saneamiento será puesto en conformidad a cargo de los vendedores.
Esta vivienda puede ser adecuada como residencia principal, residencia secundaria o proyecto de inversión.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Para cualquier información adicional o para organizar una visita, póngase en contacto con nuestra notaría.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 991 € et 1341 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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