Longère T5 avec grand terrain - Cadre paisible - NOYAL-PONTIVY (Morbihan)
À vendre - Maison de charme en campagne
Située à Noyal-Pontivy, cette longère en pierre vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux.
Avec une surface habitable d'environ 150,76 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Description du bien :
Sous-sol :
Buanderie
Chaufferie avec pompe à chaleur récente (5 ans)
Cave
Garage
Rez-de-chaussée :
Séjour / salon lumineux avec cheminée et poêle à bois
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres
Salle d'eau
WC
Étage :
Mezzanine
3 chambres supplémentaires
Bureau (idéal télétravail)
Salle de bains
WC
Extérieurs et dépendances :
Terrain attenant de 6 345 m²
Sans vis-à-vis
Longère en ruine
Hangar à rénover
Dépendance en pierre accolée à la maison
Environnement idéal pour animaux
Points forts :
Maison de caractère en pierre
Environnement paisible en pleine campagne
Grand terrain
Dépendances avec potentiel
Pompe à chaleur récente
Idéal résidence principale
Localisation :
À proximité de Pontivy, avec accès aux commodités, écoles et services.
Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez notre office notarial pour plus d'informations ou organiser une visite.
Stone Longhouse with Land - Noyal-Pontivy
Charming stone longhouse located in Noyal-Pontivy, set in a peaceful countryside environment with no overlooking neighbours.
Offering approx. 150.76 m² of living space, the property includes a bright living room with fireplace, open-plan fitted kitchen, 4-5 bedrooms, office, and 2 bathrooms.
Set on a large 6,345 m² plot, with outbuildings, a ruined longhouse, and a barn to renovate-ideal for animals or rural projects.
Close to Pontivy and local amenities.
Quiet setting
Character property
Great potential
Contact us for more information or to arrange a viewing.
Casa rural de piedra con terreno - Noyal-Pontivy
Encantadora casa de piedra tipo longère, ubicada en Noyal-Pontivy, en un entorno tranquilo y natural, sin vecinos enfrente.
Con aproximadamente 150,76 m² habitables, la vivienda dispone de un salón luminoso con chimenea, cocina abierta equipada, 4-5 dormitorios, despacho y 2 baños.
Situada en una parcela amplia de 6.345 m², con dependencias, una longère en ruinas y un hangar para reformar, ideal para animales o proyectos rurales.
Cerca de Pontivy y de todos los servicios.
Entorno tranquilo
Casa con carácter
Gran potencial
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Si quieres, puedo hacerte una versión más comercial (tipo inmobiliaria internacional) o adaptada a compradores españoles.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2400 € et 3290 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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